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业态组合较多,差异化较大,无法实行统一管理及分析,招商管理难。
业态多样化
通过离线表格和计算器,进行账单应收核对,复杂的人工记录导致出错率高。
财务收支混乱
行业痛点
商业租金模式较复杂,不同的业态适用的租金模式也各不相同,运营混乱。
租金模式复杂
品牌管理
以入驻品牌及业态对租客进行分类管理,记录并统计企业用户关键信息,自动核查工商数据,避免租客管理风险。
招商分析
易租赁根据客户数据库生成招商统计表,并通过对租客业态、租赁期限、租客标签等进行分析,形成分析图表。
招商管理
客户管理
记录并统计招商客户关键信息,为客户添加标签,增加管理客户便利性,并支持跟进回访记录,完善客户数据库。
收取固定租金(固定月租金、固定年租金、根据面积单价收取租金),根据单价及付款周期,一键生成租金账单。
扣点合同
平台支持纯扣点、区间扣点、组合扣点、两者取其高、固定租金+扣点等合同的创建,依据生成账单,并进行账单核算。
多种运营合同
标准合同
动态合同
根据不同的销售额区间,收取不同的租金。平台支持多种区间设定,结合付款周期一键生成账单。
商场/商铺解决方案
账务管理
支持账单催缴、核算、减免,收/付款、退款,对不同结清状态的账单全面管理,收付及调整记录留存,以供溯源。
智能算法
账单报表
根据账务数据,系统生成租客账单、年度账单、年度月账单、综合统计表,支持一键导出报表,提高财务工作效率。
财务管理
根据合同类型(标准/动态/扣点)和条款(递增/递减/免租/装修/优惠及其他特殊条款)自动计算生成账单。