选择易租赁 开启楼宇管理数字时代
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控制台 展示资产整体的基本数据概况,包括项目集合、楼宇、房源、租客、账单、合同数据等;展现最新跟进客户、合同、工单、审批等待处理数据。 剖面图 楼宇每一个房源实时状态、租客信息、租赁周期等信息展示,实现楼宇精细化管理,覆盖商业不动产多种业态,直观展示所有项目各维度信息。 楼宇管理 精确到房源数量、面积、用途、位置、楼层数、年限等数据,使资管者随时掌握楼宇基础数据,便于楼宇数据归档。 房源管理 所有房源档案信息,可快速查询房源租赁状况,包括预定、可租、已租及所有房源,支持筛选、定位具体房源及查询目标房源的详细信息。 数据分析 数据分析包括资产分析、租赁分析和租客分析,对各维度数据进行细化分析,为资管者提供运营业务支持和决策。 资产评估 实时掌握出租率、计租率、计租均价、实际现金流、现金流预测、收缴率、收益,结合全局观资源视角更好帮助客户提高项目收益。
展示资产整体的基本数据概况,包括项目集合、楼宇、房源、租客、账单、合同数据等;展现最新跟进客户、合同、工单、审批等待处理数据。
楼宇每一个房源实时状态、租客信息、租赁周期等信息展示,实现楼宇精细化管理,覆盖商业不动产多种业态,直观展示所有项目各维度信息。
精确到房源数量、面积、用途、位置、楼层数、年限等数据,使资管者随时掌握楼宇基础数据,便于楼宇数据归档。
所有房源档案信息,可快速查询房源租赁状况,包括预定、可租、已租及所有房源,支持筛选、定位具体房源及查询目标房源的详细信息。
数据分析包括资产分析、租赁分析和租客分析,对各维度数据进行细化分析,为资管者提供运营业务支持和决策。
实时掌握出租率、计租率、计租均价、实际现金流、现金流预测、收缴率、收益,结合全局观资源视角更好帮助客户提高项目收益。
招商管理 实现对全渠道招商体系的管理和支撑,形成招商、渠道工作过程可控、数据可视。 客户管理 记录并统计招商客户关键信息,为客户添加标签,增加管理客户便利性,可一键操作客户转为租客,进行签署合同。招商人员离职,可将客户信息转至其他负责人。 客户回访 客户跟进记录填报,完善客户数据库,为进一步的招商,铺垫准备。 租赁分析 通过月出租率走势、成交走势、租金实时单价、租期结构分析、到期续租走势分析,精准预测租客决策行为,用数据指导招商策略优化。 资产分析 通过房源户型、房源类型分析、空置天数占比等数据快速盘点空置房源,找出空置黑洞,及时调整招商策略。 佣金管理 根据合同约定结佣金额,自动生成账单,确保佣金准确计算和管理。
实现对全渠道招商体系的管理和支撑,形成招商、渠道工作过程可控、数据可视。
记录并统计招商客户关键信息,为客户添加标签,增加管理客户便利性,可一键操作客户转为租客,进行签署合同。招商人员离职,可将客户信息转至其他负责人。
客户跟进记录填报,完善客户数据库,为进一步的招商,铺垫准备。
通过月出租率走势、成交走势、租金实时单价、租期结构分析、到期续租走势分析,精准预测租客决策行为,用数据指导招商策略优化。
通过房源户型、房源类型分析、空置天数占比等数据快速盘点空置房源,找出空置黑洞,及时调整招商策略。
根据合同约定结佣金额,自动生成账单,确保佣金准确计算和管理。
企业租客 记录并统计企业用户关键信息,自动核查工商数据,避免租客管理风险。 个人租客 记录个人租客信息,通过行业分类,租客标签进行租客管理。 租客管理 在租、退租、历史租客统一进行管理,负责人离职,可将租客信息转至新的负责人进行管理。 租客分析 通过租客行业、签约企业注册资金、签约企业注册年限等信息描绘客户画像,更好地为不同类型的客户匹配房源,同时做好谈判策略。 租客账单 租客账单展示租客应/实收、需收/付、应收滞纳金及需收滞纳金等基本信息。 租客标签 自定义租客标签,对全部租客根据标签分类,用来做数据分析,便于招商。
记录并统计企业用户关键信息,自动核查工商数据,避免租客管理风险。
记录个人租客信息,通过行业分类,租客标签进行租客管理。
在租、退租、历史租客统一进行管理,负责人离职,可将租客信息转至新的负责人进行管理。
通过租客行业、签约企业注册资金、签约企业注册年限等信息描绘客户画像,更好地为不同类型的客户匹配房源,同时做好谈判策略。
租客账单展示租客应/实收、需收/付、应收滞纳金及需收滞纳金等基本信息。
自定义租客标签,对全部租客根据标签分类,用来做数据分析,便于招商。
电子合同 可一键生成电子合同,平台自动获取房源基础信息。在线管控合同录入、审核、变更信息、退租、续租等全流程,步步留痕。 精准算法 根据合同类型(标准/动态/扣点)和条款(递增/递减/免租/装修/优惠及其他特殊条款)等,平台一键计算租金、物业费等,并根据账期生成账单。 在线审批 支持合同流程审批,自定义审核流程,帮助企业建立合规的规范审核流程,让线上工作更加严谨。 合同到期预警 智能提醒到期合同,30天内到期合同、60天到期合同预警,也可自定义日期区间进行查找到期合同,便于招商工作提前跟进。 一键续/退租 一键操作退租、续租。退租,平台生成退租协议,退租协议含有租金条款、账单明细、押金账单、退租原因。续租,跳转新建合同页面并自动获取原租客信息。 合同归档 历史合同,新建合同、续租合同、退租合同等,全部归档,形成电子合同档案。
可一键生成电子合同,平台自动获取房源基础信息。在线管控合同录入、审核、变更信息、退租、续租等全流程,步步留痕。
根据合同类型(标准/动态/扣点)和条款(递增/递减/免租/装修/优惠及其他特殊条款)等,平台一键计算租金、物业费等,并根据账期生成账单。
支持合同流程审批,自定义审核流程,帮助企业建立合规的规范审核流程,让线上工作更加严谨。
智能提醒到期合同,30天内到期合同、60天到期合同预警,也可自定义日期区间进行查找到期合同,便于招商工作提前跟进。
一键操作退租、续租。退租,平台生成退租协议,退租协议含有租金条款、账单明细、押金账单、退租原因。续租,跳转新建合同页面并自动获取原租客信息。
历史合同,新建合同、续租合同、退租合同等,全部归档,形成电子合同档案。
产权人管理 业主委托房源出租,业主意为房子的产权人,产权人信息进行电子归档管理。 委托合同 与产权人签署的合同为委托合同,一键生成委托合同,并根据合同条款一键生成账单。 委托账单 委托合同生成的账单及产生的其他费用类型的账单集中管理,一键结清,委托账单与租赁账单同期展示。 收支流水 账单产生的收支流水明细展示,可根据费用类型、收/支时间、房源等条件进行筛选并支持导出。 账单调整 账单金额根据实际情况需要有所调整,点击账单调整按钮,对账单金额进行增加/减少操作。 账单审批 账单调整支持审批流,可自定义设置审批流。
业主委托房源出租,业主意为房子的产权人,产权人信息进行电子归档管理。
与产权人签署的合同为委托合同,一键生成委托合同,并根据合同条款一键生成账单。
委托合同生成的账单及产生的其他费用类型的账单集中管理,一键结清,委托账单与租赁账单同期展示。
账单产生的收支流水明细展示,可根据费用类型、收/支时间、房源等条件进行筛选并支持导出。
账单金额根据实际情况需要有所调整,点击账单调整按钮,对账单金额进行增加/减少操作。
账单调整支持审批流,可自定义设置审批流。
自动账务 合同自动计算生成账单,减少手动耗时易错环节,支持账单通知催缴、核算、减免,收/付款、退款全面覆盖并依据可查;可新增账单,并且可选是否关联合同。 账单管理 对所有账单涵盖的所有付款状态(已结清、代付款、部分结清、待退款、已关闭、滞纳金未结清)的账单进行归档管理,可新增/删除账单。 账单统计 包括租客账单、年度账单、年度月账单、综合统计,生成财务报表,让数据更直观化。 账单预警 账单到期智能预警,30天内到期账单、60天到期账单预警,也可自定义到期日期进行查找到期账单,避免拖租、欠租风险。 票据管理 每一笔出入账都有对应的凭证单据以供溯源,可通过开票记录查看所有账单的开票状态。 账单催缴 在线打印收据及催缴账单,也可通过短信管理功能,以短信方式发送催租提醒。
合同自动计算生成账单,减少手动耗时易错环节,支持账单通知催缴、核算、减免,收/付款、退款全面覆盖并依据可查;可新增账单,并且可选是否关联合同。
对所有账单涵盖的所有付款状态(已结清、代付款、部分结清、待退款、已关闭、滞纳金未结清)的账单进行归档管理,可新增/删除账单。
包括租客账单、年度账单、年度月账单、综合统计,生成财务报表,让数据更直观化。
账单到期智能预警,30天内到期账单、60天到期账单预警,也可自定义到期日期进行查找到期账单,避免拖租、欠租风险。
每一笔出入账都有对应的凭证单据以供溯源,可通过开票记录查看所有账单的开票状态。
在线打印收据及催缴账单,也可通过短信管理功能,以短信方式发送催租提醒。
设备管理 支持抄表设备和普通设备两种类型。可根据收费项目新建多个设备,通过抄录管理/费用列表一键生成账单。 工单管理 支持创建工程维修工单,生成账单及明细,可添加审批流程。 物业报修 租户报修线上化,系统提供标准表单和选项,处理过程全程透明化,提升物业服务意识和租户服务满意度。 设备维护预警 支持设备维护预警功能设置,如电梯、公共设施、易损部件的周期性的维护保养,能够主动提醒物业人员对设备进行定期维护。 数据安全 构建数据安全防火墙、多机备份机制,为数据存储和管理提供安全护航,确保数据不因偶然和恶意的原因遭到破坏、更改和泄露。 增值服务 基于平台现有的标准配置功能和流程,可根据实际业务需求进行二次定制开发,实现个性化定制开发和迭代管理。
支持抄表设备和普通设备两种类型。可根据收费项目新建多个设备,通过抄录管理/费用列表一键生成账单。
支持创建工程维修工单,生成账单及明细,可添加审批流程。
租户报修线上化,系统提供标准表单和选项,处理过程全程透明化,提升物业服务意识和租户服务满意度。
支持设备维护预警功能设置,如电梯、公共设施、易损部件的周期性的维护保养,能够主动提醒物业人员对设备进行定期维护。
构建数据安全防火墙、多机备份机制,为数据存储和管理提供安全护航,确保数据不因偶然和恶意的原因遭到破坏、更改和泄露。
基于平台现有的标准配置功能和流程,可根据实际业务需求进行二次定制开发,实现个性化定制开发和迭代管理。
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