“畅通云”是山东天下畅通针对政府招商、集团、房地产、园区、商场/商铺、商业写字楼与联合办公空间开发的一款SAAS管理平台。产品立足于安全、专业、智慧、赋能四个维度，集合了资产、土地、房产、项目、楼宇、房源、处置、招商、运营、物业、合同、委托、产权人、租客、财务、审批、设备、工单、统计、预警、控制台及数据分析十多项功能模块，打通内外部各环节，帮助业主实现信息化管理升级，不仅提升了管理效益，而且通过大数据智能分析，优化招商决策并规避潜在风险，在根本上解决预算管控难、招商管理难、业态规划难、运营管理难、横向协同难这五大痛点。
1、畅通云-资产管理数据化，资产数据可视化
在资管体系下，运营人员往往需要为管理层会议及决策提供大量数据分析报表，传统的EXCEL和手工账，不仅无法保障及时性，而且数据难以避免数据缺失、数据失真等问题，尤其是部门围墙所形成的数据孤岛，哪怕存储大量数据也无法深入剖析。通过畅通云控制台，管理层随时可以看到经营的全貌，可谓“一屏在手，运营全有”，实现资产运营健康度的全方位动态评估、监测。
2、畅通云赋能招商部门
招商部门作为资管项目“开源”的重点，在很大程度上决定了资产运营租金回报的成败。在招商部传统工作方式里，招商人员常常需要身兼数职，如核对房源状态、发布房源、对接中介等等，精力分散，难以有效集中资源获客。
畅通云提供可视化动态租控，实时更新每个房源的最新动态，包括房源基础信息、租赁状态、以及租赁效益，解决信息同步严重滞后的难题。
3、畅通云赋能财务部门
财务部门是资产管理的核心人员，大到整体资产收益、现金流情况，小到每一笔租金账单与收款。传统财务人员日常工作主要依靠EXCEL，每天需要处理各类账单，收支流水记录，凭证，发票以及收据，怕人工出错还得反复核对，时效慢、效率低等难题久久未决，财务每到摊销季就犯头疼。通过畅通云实现业财一体化，自动根据合同条款生成各期应收租金账单和保证金等数据，实现合同签订－租金收取－现金流测算的全流程资管闭环，以往财务需要1-2星期完成的手工账，2秒就可完成，工作效率实现了量级的提升。
4、畅通云-合同全生命周期在线管控，流程标准化、自动化
运营人员日常需要维护大量合同，包括租赁类合同、物业类合同以及混合条款合同等等。每份合同到期情况，到期提醒，催缴款提醒，都需要运营人员实时跟进。通过畅通云在线管控合同全生命周期，实现跨部门多人协作审批、智能生成收付款计划；合同到期智能预警，大大减少逾期缴费、拖欠缴费等风险。
5、畅通云-数字化技术手段赋能组织，释放重复性人工
一个团队是由“人”和“事”构成，畅通云通过数字化技术赋能员工，实现工作全流程在线化、资产管理数据化、运营管理平台化，让人和人高效协同，让“人”更灵活地连接事、管理事，让各类信息、数据无界流通，从而实现组织效率提升。
“畅通云”致力于构建一个商业地产运营及管理的生态圈，通过数据将业主、租户、代理等连接起来，在提高空间价值和行业效率的同时，促进行业往更加透明、更加专业、更加高效的方向发展。通过数字化系统的应用，可以提升资产品牌知名度，同时也为业主提供更多增值服务，租金单价提升空置率减少，全面提升资产经营价值。
