2019年，中国写字楼租赁市场发展值得期待
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作者:ewlcomcn
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发布时间: 2019-09-19
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2018年全年，国内写字楼市场需求强劲，多个城市写字楼平均租金稳步上涨，部分地区空置率低于10%，其中，除北上广深和香港以外，杭州、成都等城市的写字楼出租市场也表现优异。2019年，写字楼市场发展值得期待。
2018年全年，国内写字楼市场需求强劲，多个城市写字楼平均租金稳步上涨，部分地区空置率低于10%，其中，除北上广深和香港以外，杭州、成都等城市的写字楼出租市场也表现优异。2019年，写字楼市场发展值得期待。
中国写字楼租赁市场
未来我国写字楼市场投资规模将接近7000亿 进入2017年中国写字楼市场投资规模为6761亿元，同比增长3.5%。截止至2018年1-11月，中国写字楼市场投资规模为5422.55亿元，同比减少12.0%。初步测算2018年中国写字楼市场投资规模将到达6085亿元左右。预测2019年中国写字楼市场投资规模将达到5885亿元，未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为4.34%，并预测在2023年中国写字楼市场投资规模将接近7000亿元。
未来中国写字楼租赁市场规模将超8000亿 据前瞻产业研究院发布的《中国写字楼市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2015年中国写字楼租赁市场规模已超5000亿元。到了2016年中国写字楼租赁市场规模达到了5475亿元，截止至2017年中国写字楼租赁市场规模增长至5826亿元，初步测算2018年中国写字楼租赁市场规模将达到6073亿元左右。预测2019年中国写字楼租赁市场规模将达到6577亿元，未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为5.63%，并预测在2023年中国写字楼租赁市场规模将超8000亿元，达到了8187亿元。
未来中国写字楼租赁面积将接近5亿平方米 2015年中国写字楼租赁面积已达3.46亿平方米，到了2016年中国写字楼租赁面积达到3.65亿平方米，截止至2017年中国写字楼租赁面积约为3.82亿平方米。初步测算2018年中国写字楼租赁面积将达3.99亿平方米。预测2019年我国写字楼租赁面积将达到4.18亿平方米，未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为4.11%，并预测在2023年中国写字楼租赁面积将接近5亿平方米。
预测2019年中国写字楼销售额将超6200亿 2017年中国写字楼销售额达到了6441亿元，同比增长17.5%。截止至2018年1-11月，中国写字楼销售额为5136.42亿元，同比减少6.4%。预测2019年我国写字楼销售额将达到6204亿元，未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为6.15%，并预测在2023年中国写字楼销售额将达到7876亿元。
