2020年2月济南市解放路商圈写字楼市场租赁情况

2020年2月济南解放路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2020年第07周的排行数据），写字楼出售价格24225元/㎡，环比下跌0.4%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：华强国际广场、历东商务大厦、东源大厦、国华大厦。

（一）华强国际广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌4.76%。地址为解放路与山大路交汇处，楼盘的总层数为25层，建筑面积237000㎡，占地面积50000㎡，开发商为济南华强广场置业有限公司，停车位地下1731个。

（二）历东商务大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价44.45元/㎡·月，环比上涨1.58%。地址为解放路112号，楼盘的总层数为21层，建筑面积36000㎡，开发商为山东普利建设发展有限公司，物业费4.5元/平方米·月。

（三）东源大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价84元/㎡·月，环比下跌3.45%。地址为解放路30号。

（四）国华大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价55.5元/㎡·月，环比下跌19.53%。地址为解放路30-1号，建筑面积110000㎡，开发商为济南国华置业有限公司，物业费3.8元/㎡·月。