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控制台由数据控制台和进度控制台组成,数据控制台展示资产的整体数据概况,包括资产基础数据、合同数据、财务数据、数据分析图表等;进度控制台展示最新工作进度,客户跟进、合同审批、工单审批、合同待处理等。

剖面图可直观展现资管者当前所持有的楼宇每一个房源实时状态、租客信息、租赁周期等信息展示,实现楼宇精细化管理,覆盖商业不动产多种业态,直观展示所有项目各维度信息。包括管理面积、可招商面积、出租率、计租率、在租实时均价、总房源数量、可招商房源数量、本月签约面积、预计全年计租率及本月签约均价等,同时展现合同到期时间、颜色分布、房源角标、房源属性等标签。

楼宇信息管理,可以精确到房源数量、面积、用途、位置、楼层数、年限等数据,使资管者随时掌握楼宇基础数据,便于信息归档。让资产者清晰了解各项目的动态,便于资产管理。

根据房源招商状态对房源进行分类管理,通过房源基础信息、招商状态一键查找目标房源的详细信息。可预订房源,签署预订协议及缴纳预订金额;可创建合同,平台根据租赁信息自动生成电子合同及合同账单。

支持客户登记、回访记录、招商进展、跟踪人、经纪渠道等重要信息的录入、修改与留存,低成本打造自己的CRM平台,迅速累积招商资源,房源信息一键发送快速招商。


租客分企业和个人。

企业租客登记提供企业名称,即可通过工商数据接口,实时读取企业相关资质信息。个人租客登记租客姓名、企业名称、联系人、电话、身份证号、行业类型等;对在租、退租、历史租客信息归档并进行数据分析。

在线管控合同录入、审核、变更信息、退租、续租等全流程,步步留痕。根据不同的合同类型(标准、动态、扣点)和合同条约(递增、递减、免租、装修、优惠及其它特殊条款等),平台精准计算租金、物业费等并根据账期生成账单。支持智能提醒到期合同,便于招商工作提前跟进。历史合同,新建合同、续租合同、退租合同等,全部归档,形成电子合同档案。

依据合同自动计算生成账单,减少手动耗时易错环节,支持账单通知催缴、核算、减免,收/付款、退款全面覆盖并依据可查。对所有账单涵盖的所有付款状态(已结清、代付款、部分结清、待退款、已关闭、滞纳金未结清)的账单进行归档管理,可新增/删除账单。账单到期智能预警,避免拖租、欠租风险。

支持抄表设备和普通设备收费管理,可根据收费项目新建多个设备,通过抄录管理/费用列表一键生成账单。支持物业报修,创建工程维修工单,生成账单及明细,可添加审批流程。平台支持设备维护预警功能,只能提醒物业人员对设备重要零部件定时进行检测或升级。

包含三大数据模块:资产、租赁、租客的分析,以图表形式清晰直观的展现给资管者,以供资管者进行项目资源的效益分析,为制定招商策略、招商计划、运营规划提供有力数据支持。 


资产分析:展示项目内房源的户型分布、房源标签划分以及空置天数等。 租赁分析:展示出租率、计租率、成交/续租/退租走势、租金实时单价等。 租客分析:展示租客标签、租客行业、租客注册资金/注册年限、租客人员/车辆规模等。